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                      關于對青島恒泰祥和物業管理有限公司記入山東省物業服務企業不良信用信息的決定
                      共閱[322] 出處: 作者: 發布日期:2020-11-23

                       青島西海岸新區住房和城鄉建設局

                      關于對青島恒泰祥和物業管理有限公司記入山東省物業服務企業不良信用信息的決定

                       

                      各鎮街(靈山島自然保護區)、各物業服務企業:

                      根據調查,青島恒泰祥和物業管理有限公司自2008年起,擅自將所管理項目(恒泰商城)北門和西面路沿石以內空地進行租賃,并簽訂租賃合同用于經營早市,引發不良社會反應。

                      該空地位于恒泰商城用地紅線和建筑紅線之間,屬于房屋共用部位。根據國務院《物業管理條例》第四十五條規定“對物業管理區域內違反有關治安、環保、物業裝飾裝修和使用等方面法律、法規規定的行為,物業服務企業應當制止,并及時向有關行政管理部門報告”、第六十三條規定“違反本條例的規定,有下列行為之一的,由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令限期改正,給予警告,并按照本條第二款的規定處以罰款;所得收益,用于物業管理區域內物業共用部位、共用設施設備的維修、養護,剩余部分按照業主大會的決定使用:(一)擅自改變物業管理區域內按照規劃建設的公共建筑和共用設施用途的;(二)擅自占用、挖掘物業管理區域內道路、場地,損害業主共同利益的;(三)擅自利用物業共用部位、共用設施設備進行經營的。個人有前款規定行為之一的,處1000元以上1萬元以下的罰款;單位有前款規定行為之一的,處5萬元以上20萬元以下的罰款”;根據《山東省物業服務企業信用信息管理辦法》規定“因物業服務企業全部責任或主要責任,發生群體性事件或重大負面輿情,造成嚴重不良影響的……每一次扣2分”,經研究,決定對青島恒泰祥和物業管理有限公司全區通報,并記企業記入不良信用信息一次,在山東省物業服務企業信用信息管理系統中扣減2分。

                      不良信用信息公示期限為5年,自處罰執行完畢或失信行為整改完成之日起計算。如對此有異議,可以在收到本通知書之日起5日內,向不良行為記錄單位提出書面異議申請,逾期未提出申請,將不予受理。

                      請全區物業管理行業從業單位、從業人員引以為戒,加強日常監督檢查、規范經營行為,堅決杜絕再次出現類似違法違規行為。

                       

                       

                       

                                             西海岸新區住房和城鄉建設局

                                                    20201123

                      聯系電話:86988589 | 電子郵箱:qdkfqwy@yeah.net | 后臺管理 魯ICP備05048834號
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