東岳中路南崇文路西商住項目

（碧桂園瑞源·朗悅灣）招標公告

依據《中華人民共和國招標投標法》、國務院《物業管理條例》、《山東省物業管理條例》、《青島市物業管理條例》、建設部《前期物業管理招標投標管理暫行辦法》和《山東省物業管理招標投標管理暫行辦法》、《青島市物業管理招標投標管理辦法》相關規定，青島環青置業有限公司  對 東岳中路南崇文路西商住項目（碧桂園瑞源·朗悅灣）前期物業管理服務進行公開招標，現將有關事宜公告如下：

一、招標項目名稱：東岳中路南崇文路西商住項目（碧桂園瑞源·朗悅灣）

二、招標項目概況

1、項目地點：東岳中路以南，崇文路以西

2、招標項目經濟技術指標：建筑總面積：120322.81㎡，地上建筑面積：91540㎡（其中住宅：64797.21㎡；人才公寓：7326.58㎡；商業：18016㎡），地下建筑面積：28782.81㎡；容積率：2.40；綠地率：30%；建筑密度30.26%；停車位：987個，其中地上116個；地下871個。

3、項目類型：住宅、人才公寓、商業

4、項目配套設備、設施：電梯、供電設施、消防、監控、公共照明、物業用房、社區衛生站、綜合文化服務中心等。

三、投標企業資格要求：

1、具有獨立法人資格，經營范圍有效（在青島市設有分支機構的，應有在青島市工商注冊的營業執照等）；

2、近一年的招標投標活動中沒有違紀、違規、違約等不良記錄（依據企業所在地物業主管部門出具的證明為準）；

四、報名時須提供以下資料：

1、法定代表人身份證明書或法定代表人授權委托書

2、工商營業執照副本（核原件、加蓋公章的復印件）

3、企業所在地物業主管部門出具的無不良記錄證明（原件）

4、其他需要提供的證件、資料（包括但不限于；組織機構代碼證、稅務登記證等）

五、報名時間、地點和招標文件的領取或購買：

1、報名時間：2020年11月13日至2020年11月19日前（上午9：00至下午17:00，節假日除外）報名時間不少于5個工作日。

2、報名地點：黃島區長江西路99號建國大廈1407 室。

3、投標人應于2020年11月20日9時至2020年11月20日17時向招標人購買招標文件。

發售地點：黃島區長江西路99號建國大廈1407 室。

出售的招標文件每套收取成本費200元整。

六、保證金的繳納

投標人在開標日前向招標人繳納投標保證金人民幣壹萬元整

收款單位：青島環青置業有限公司    

開戶銀行：中國農業銀行股份有限公司青島西海岸新區分行

銀行賬戶：38110101040087739

注：投標保證金在開標后五個工作日內返還投標單位，逾期每天支付百分之十的違約金。

七、招標項目實地勘踏時間：2020年11月24日10時

八、遞交投標文件的截止日期：2020年12月11日14時30分前

九、遞交投標文件的地點：黃島區雙珠路328號不動產登記中心7樓開標室

十、開標時間：2020年12月11日14時30分

十一、開標、評標地點: 黃島區雙珠路328號不動產登記中心7樓開標室

招標聯系人: 劉佳瑤   招標人聯系電話：18562790961